13 Rue de la Gare, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 400 € à 2 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Gare, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 et de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 13 Rue de la Gare, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 180 mètres
- Vichy à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 858 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 803 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 761 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 122 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de la Gare(1 576€)

20 Rue de la Gare(1 575€)

16 Rue de la Gare(1 666€)

14 Rue de la Gare(1 669€)

24 Rue de la Gare(1 575€)

12 Rue de la Gare(1 611€)

10 Rue de la Gare(1 664€)

26 Rue de la Gare(1 575€)

Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.16 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,771 €)

Rue Capelet, 03200 Vichy(1,712 €)

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.