13 Rue de la Gare, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 13 Rue de la Gare, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 180 mètres
- - Vichy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 858 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 803 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 761 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 122 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gare, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
