22 Rue de la Gare, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue de la Gare, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 165 mètres
- - Vichy à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 878 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 824 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 781 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 127 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 377 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Gare se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Vichy et 72.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
