26 Rue de la Gare, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 26 Rue de la Gare, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 166 mètres
- - Vichy à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 895 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 838 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 790 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 120 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 26 Rue de la Gare se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gare se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
