26 Rue de la Gare, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 404 € à 2 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Gare, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 575 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 26 Rue de la Gare, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 166 mètres
- Vichy à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 895 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 838 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 790 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 120 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 395 mètres

Ventes au 26 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 26 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 26 Rue de la Gare se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gare se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.47 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capelet, 03200 Vichy(1,712 €)

Rue des 4 Vents, 03200 Vichy(1,638 €)

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,711 €)

Rue de la Meuse, 03200 Vichy(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.