26 Rue de la Paix, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 609 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Paix, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 26 Rue de la Paix, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 200 mètres
- Vichy à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 892 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 675 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 465 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 447 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 610 mètres

Ventes au 26 Rue de la Paix

Les 0 ventes au 26 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 26 Rue de la Paix se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Paix se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 84.14 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pétillat, 03200 Vichy(2,612 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Rue Bintot, 03200 Vichy(2,573 €)

Rue d'Amiens, 03200 Vichy(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.