28 Rue de la Paix, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue de la Paix, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 203 mètres
- - Vichy à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 889 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 673 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 302 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 465 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 440 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Paix, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 28 Rue de la Paix se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Paix par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Paix se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 87.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
