32 Rue de la Paix, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 26.79 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue de la Paix, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 212 mètres
- - Vichy à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 882 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 669 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 466 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 424 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 590 mètres
Ventes au 32 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Paix, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 32 Rue de la Paix se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Paix se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Vichy et 42.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
