45 Rue de Lisbonne, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 521 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Lisbonne, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°43 et de 5.32 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue de Lisbonne, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 30 mètres
- Vichy à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1235 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1033 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 824 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 470 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Lisbonne

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de Lisbonne(1 835€)

35 Rue de Lisbonne(1 748€)

22 Rue de Lisbonne(1 750€)

34 Rue de Lisbonne(2 355€)

38 Rue de Lisbonne(2 388€)

Prix du 45 Rue de Lisbonne dans son marché local

Prix du 45 Rue de Lisbonne par rapport à la voie

Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 45 Rue de Lisbonne se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Lisbonne par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Lisbonne se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.27 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,168 €)

Rue de Cronstadt, 03200 Vichy(1,819 €)

Rue Saint Dominique, 03200 Vichy(2,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Lisbonne

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Lisbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.