21 Rue de Madrid, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Rue de Madrid, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 114 mètres
- - Vichy à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 986 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 763 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 460 mètres
Ventes au 21 Rue de Madrid
Les 2 ventes au 21 Rue de Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Madrid, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 21 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 21 Rue de Madrid se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Madrid par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Madrid se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vichy et % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
