23 Rue de Madrid, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 23 Rue de Madrid, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 122 mètres
- - Vichy à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 993 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 770 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Madrid, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 23 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 23 Rue de Madrid se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Madrid par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Madrid se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 94.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
