22 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 941 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Madrid, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°20 et de 0.6 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 109 mètres
- Vichy à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1239 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1023 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 802 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 475 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Madrid(2 395€)

29 Rue de Madrid(2 486€)

33 Rue de Madrid(2 511€)

21 Rue de Madrid(2 587€)

37 Rue de Madrid(1 892€)

52 Avenue Poncet(2 282€)

50 a Avenue Poncet(2 108€)

Prix du 22 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 22 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 22 Rue de Madrid se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Madrid par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Madrid se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 71.54 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,168 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.