3 Rue de Marseille, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 087 € à 1 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Marseille, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Marseille, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 111 mètres
- Vichy à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 675 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 797 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 675 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 80 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marseille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Marseille(1 417€)

6 Rue de Marseille(1 450€)

64 Boulevard de l'Hopital(1 562€)

66 Boulevard de l'Hopital(1 587€)

4 Rue de Provence(1 538€)

68 Boulevard de l'Hopital(1 587€)

6 Rue de Provence(1 540€)

70 Boulevard de l'Hopital(1 601€)

Prix du 3 Rue de Marseille dans son marché local

Prix du 3 Rue de Marseille par rapport à la voie

Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 3 Rue de Marseille se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Marseille par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Marseille se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Vichy et 0.34 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberte, 03200 Vichy(1,390 €)

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,588 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Impasse de Marseille, 03200 Vichy(1,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.