7 Rue de Marseille, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 084 € à 1 665 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue de Marseille, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°3 et de 2.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue de Marseille, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 94 mètres
- Vichy à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 693 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 817 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 922 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 693 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 62 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 389 mètres

Ventes au 7 Rue de Marseille

Les 2 ventes au 7 Rue de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2022

89 500 €(1 239 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.24 m²

7 Rue de Marseille, 03200 Vichy

2 décembre 2020

47 860 €(1 277 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.47 m²

7 Rue de Marseille, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Marseille(1 453€)

6 Rue de Marseille(1 450€)

9 Rue de Marseille(1 341€)

8 Rue de Provence(1 342€)

10 Rue de Provence(1 278€)

6 Rue de Provence(1 540€)

5 Rue de Provence(1 286€)

4 Rue de Provence(1 538€)

Prix du 7 Rue de Marseille dans son marché local

Prix du 7 Rue de Marseille par rapport à la voie

Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 7 Rue de Marseille se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Marseille par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Marseille se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.81 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberte, 03200 Vichy(1,390 €)

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,588 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Impasse de Marseille, 03200 Vichy(1,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.