5 Rue de Marseille, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 324 € à 2 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Marseille, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°7 bis et de 3.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Rue de Marseille, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 102 mètres
- Vichy à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 684 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 807 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 913 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 684 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 71 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Marseille

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue de Marseille(1 967€)

8 Rue de Marseille(1 833€)

10 Rue de Marseille(2 029€)

3 Rue de Provence(1 572€)

Prix du 5 Rue de Marseille dans son marché local

Prix du 5 Rue de Marseille par rapport à la voie

Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 5 Rue de Marseille se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Marseille par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Marseille se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Vichy et 37.4 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberte, 03200 Vichy(2,211 €)

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,792 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Impasse de Marseille, 03200 Vichy(2,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.