7 bis Rue de Marseille, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 bis Rue de Marseille, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 86 mètres
- - Vichy à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 701 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 827 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 53 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 399 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Marseille, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 7 bis Rue de Marseille se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Marseille par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Marseille se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
