15 Rue de Metz, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue de Metz, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 196 mètres
- - Vichy à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 907 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 818 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 741 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 30 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 423 mètres
Ventes au 15 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 15 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Metz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 15 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 15 Rue de Metz se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Metz par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Metz se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 15 Rue de Metz à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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