5 Rue de Metz, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 444 € à 2 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Metz, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue de Metz, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 218 mètres
- Vichy à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 887 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 814 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 753 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 68 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Metz(1 727€)

7 Rue de Metz(1 720€)

33 Avenue de Lyon(1 687€)

31 Avenue de Lyon(1 682€)

33 bis Avenue de Lyon(1 684€)

29 Avenue de Lyon(1 622€)

3 Rue des 4 Vents(1 640€)

35 Avenue de Lyon(1 682€)

Prix du 5 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 5 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 5 Rue de Metz se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Metz par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Metz se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.21 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,771 €)

Place Jean Epinat, 03200 Vichy(1,843 €)

Rue Capelet, 03200 Vichy(1,712 €)

Rue Copéré, 03200 Vichy(1,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.