7 Rue de Metz, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue de Metz, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 222 mètres
- - Vichy à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 889 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 814 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 752 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 63 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Metz, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 7 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 7 Rue de Metz se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Metz par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Metz se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
