10 Rue de Nancy, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 10 Rue de Nancy, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1154 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1175 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 678 mètres
- - Ecole primaire à 194 mètres
Ventes au 10 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 10 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Nancy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 10 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 10 Rue de Nancy se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Nancy par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Nancy se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
