12 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 600 € à 2 987 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°17 et de 0.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 124 mètres
- Vichy à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1505 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1285 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1056 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 231 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 179 mètres

Ventes au 12 Rue de Nantes

Une vente a été recensée au 12 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2021

350 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•200 m²

12 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Nantes(2 015€)

10 Rue de Nantes(1 999€)

19 Rue de Nantes(2 024€)

13 Rue de Nantes(2 002€)

21 Rue de Nantes(2 015€)

11 Rue de Nantes(1 988€)

8 Rue de Nantes(1 815€)

9 Rue de Nantes(1 982€)

Prix du 12 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 12 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 12 Rue de Nantes se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nantes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Vichy et 54.35 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.