25 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 1 601 € à 3 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°27 et de 21.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 156 mètres
- Vichy à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1498 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1284 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1060 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 216 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 163 mètres

Ventes au 25 Rue de Nantes

Une vente a été recensée au 25 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2025

296 550 €(3 332 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

25 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de Nantes(2 474€)

23 Rue de Nantes(2 180€)

29 Rue de Nantes(2 652€)

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22 Rue de Nantes(2 516€)

21 Rue de Nantes(2 015€)

31 Rue de Nantes(2 521€)

24 Rue de Nantes(2 535€)

Prix du 25 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 25 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 25 Rue de Nantes se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Nantes se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 105.91 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.