25 Rue de Nantes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue de Nantes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 156 mètres
- - Vichy à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 163 mètres
Ventes au 25 Rue de Nantes
Les 2 ventes au 25 Rue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Nantes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 25 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 25 Rue de Nantes se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Nantes se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
