26 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 749 € à 2 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 26 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 174 mètres
- Vichy à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1044 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 233 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 180 mètres

Ventes au 26 Rue de Nantes

Les 0 ventes au 26 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 26 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 26 Rue de Nantes se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Nantes se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 97.2 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.