39 Rue de Nantes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°37 et de 6.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 39 Rue de Nantes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 155 mètres
- - Vichy à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 39 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 39 Rue de Nantes se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Nantes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
