56 Rue de Nantes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°61 et de 5.64 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue de Nantes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Stade équestre du Sichon à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 73 mètres
- - Vichy à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1443 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1251 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 238 mètres
Ventes au 56 Rue de Nantes
Les 4 ventes au 56 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 56 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 56 Rue de Nantes se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Nantes se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 43.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue de Nantes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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