61 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 600 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°56 et de 0.1 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 61 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 83 mètres
- Vichy à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1454 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1261 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1056 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 270 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue de Nantes(2 098€)

59 Rue de Nantes(1 986€)

57 Rue de Nantes(1 990€)

48 Rue de Nantes(1 986€)

127 Rue Jean Jaurès(1 981€)

129 Rue Jean Jaurès(1 882€)

125 Rue Jean Jaurès(2 200€)

131 Rue Jean Jaurès(1 947€)

Prix du 61 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 61 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 61 Rue de Nantes se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Nantes se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 36.08 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(1,767 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(1,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.