9 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 580 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 92 mètres
- Vichy à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1528 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1306 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1074 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 227 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Nantes(1 988€)

7 Rue de Nantes(1 984€)

8 Rue de Nantes(1 815€)

6 Rue de Nantes(1 820€)

13 Rue de Nantes(2 002€)

10 Rue de Nantes(1 999€)

12 Rue de Nantes(1 985€)

17 Rue de Nantes(2 015€)

Prix du 9 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 9 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 9 Rue de Nantes se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nantes se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Vichy et 54.12 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.