1 Rue de Normandie, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 469 € à 2 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Normandie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue de Normandie, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 79 mètres
- Vichy à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 473 mètres
- Collège Les Célestins à 603 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 454 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 473 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 197 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Normandie(1 670€)

12 Avenue de France(1 896€)

11 Avenue de France(1 896€)

15 Avenue de France(2 212€)

Prix du 1 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Rue de Normandie se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Normandie se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.29 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 03200 Vichy(2,087 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(1,898 €)

Rue de Bretagne, 03200 Vichy(2,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.