11 Rue de Normandie, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 473 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Normandie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue de Normandie, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 59 mètres
- Vichy à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 448 mètres
- Collège Les Célestins à 588 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 448 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 159 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 560 mètres

Ventes au 11 Rue de Normandie

Les 0 ventes au 11 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 11 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 11 Rue de Normandie se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Normandie par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Normandie se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Vichy et 14.54 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(1,898 €)

Avenue de France, 03200 Vichy(2,087 €)

Rue de Bretagne, 03200 Vichy(2,257 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.