26 Rue de Paris, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 429 € à 2 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Paris, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 26 Rue de Paris, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 24 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 69 mètres
- Vichy à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 564 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 422 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 358 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 373 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Paris(1 662€)

31 Rue de Paris(1 885€)

33 Rue de Paris(1 876€)

24 Rue de Paris(1 868€)

29 Rue de Paris(2 006€)

35 Rue de Paris(1 979€)

22 Rue de Paris(1 871€)

30 Rue de Paris(1 914€)

Prix du 26 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 26 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 26 Rue de Paris se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Paris par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Paris se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.55 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,730 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.