Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 57 bis Rue de Paris, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°57 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 10 locaux - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 57 bis Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 57 bis Rue de Paris se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Rue de Paris se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 3.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 57 bis Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Actice Immobilier
vichy 03200
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Nagep GESTION
Vichy 03200
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Aziz-Pierre SAID
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