Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue de Paris, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 15.29 % à celui du n°11 et de 18.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 0 local - 0 parking - 599 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Les 9 ventes au 6 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 6 Rue de Paris se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Paris se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 65.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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Actice Immobilier
vichy 03200
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Vichy Transactions
vichy 03200
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