80 Rue de Paris, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°82 et de 13.49 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 80 Rue de Paris, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gare Sncf à 79 mètres
- - Vichy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 631 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 596 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 603 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 278 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 132 mètres
Ventes au 80 Rue de Paris
Les 2 ventes au 80 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 80 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 80 Rue de Paris se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Paris par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Paris se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Vichy et 58.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
