78 Rue de Paris, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°80 et de 1.47 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 78 Rue de Paris, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gare Sncf à 92 mètres
- - Vichy à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 625 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 585 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 590 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 278 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 129 mètres
Ventes au 78 Rue de Paris
Les 5 ventes au 78 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 78 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 78 Rue de Paris se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Paris par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Paris se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 83.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
