Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 78 Rue de Paris, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°80 et de 1.42 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Les 5 ventes au 78 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 78 Rue de Paris se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Paris se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vichy Transactions
vichy 03200
53 annonces en vente chez Flatway
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
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