12 Rue de Roumanie, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 537 € à 2 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Roumanie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°11 et de 6.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue de Roumanie, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa mauresque à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Doumer à 84 mètres
- Vichy à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 308 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 169 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 281 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 631 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Roumanie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Roumanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Roumanie(2 272€)

10 Rue de Roumanie(2 167€)

13 Rue de Roumanie(1 962€)

16 Rue de Roumanie(1 941€)

6 Rue de Roumanie(2 193€)

17 Rue de Roumanie(1 940€)

4 Rue de Roumanie(2 214€)

3 Rue de Roumanie(2 252€)

Prix du 12 Rue de Roumanie dans son marché local

Prix du 12 Rue de Roumanie par rapport à la voie

Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 12 Rue de Roumanie se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Roumanie par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Roumanie se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 39.09 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,730 €)

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,957 €)

Impasse Mombrun, 03200 Vichy(2,105 €)

Place Charles de Gaulle, 03200 Vichy(1,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Roumanie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Roumanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.