13 Rue de Roumanie, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Roumanie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°11 et de 3.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Roumanie, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa mauresque à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Doumer à 78 mètres
- - Vichy à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 317 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 171 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 274 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 627 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Roumanie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Roumanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Roumanie dans son marché local
Prix du 13 Rue de Roumanie par rapport à la voie
Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 13 Rue de Roumanie se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Roumanie par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Roumanie se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 34.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Roumanie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Roumanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Roumanie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Actice Immobilier
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