46 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 667 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°29 et de 1.84 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 46 Rue de Strasbourg, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Chapelle De L'hôpital à 172 mètres
- Vichy à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 363 mètres
- Collège Les Célestins à 548 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 542 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 363 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 223 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de Strasbourg(2 167€)

29 bis Rue de Strasbourg(2 171€)

42 Rue de Strasbourg(2 170€)

50 Rue de Strasbourg(2 175€)

25 Rue de Strasbourg(2 165€)

40 Rue de Strasbourg(2 370€)

31 Rue de Strasbourg(2 173€)

52 Rue de Strasbourg(2 358€)

Prix du 46 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 46 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 46 Rue de Strasbourg se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Strasbourg par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Strasbourg se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 65.71 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnaud, 03200 Vichy(2,407 €)

Rue de Verdun, 03200 Vichy(2,270 €)

Rue Fleury, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Morisseau, 03200 Vichy(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.