14 Rue de Thiers, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Thiers, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de Thiers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 214 mètres
- - Vichy à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 736 mètres
- - Collège Les Célestins à 901 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 737 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 257 mètres
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Thiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Thiers dans son marché local
Prix du 14 Rue de Thiers par rapport à la voie
Sur Rue de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 14 Rue de Thiers se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Thiers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Thiers se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.76 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 14 Rue de Thiers à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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