21 Rue de Vingré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Vingré, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Vingré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 54 mètres
- - Vichy à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1172 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 930 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Vingré
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Vingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Vingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Vingré, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vingré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vingré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Vingré dans son marché local
Prix du 21 Rue de Vingré par rapport à la voie
Sur Rue de Vingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 21 Rue de Vingré se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Vingré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Vingré se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 21 Rue de Vingré à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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