23 Rue de Vingré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vingré, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue de Vingré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 50 mètres
- - Vichy à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1171 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 930 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vingré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Vingré, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vingré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vingré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vingré dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vingré par rapport à la voie
Sur Rue de Vingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 23 Rue de Vingré se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vingré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vingré se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Vichy et 56.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
