3 Rue de Vingré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vingré, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Vingré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 169 mètres
- - Vichy à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1207 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 956 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 441 mètres
Ventes au 3 Rue de Vingré
Une vente a été recensée au 3 Rue de Vingré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vingré, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vingré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vingré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vingré dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vingré par rapport à la voie
Sur Rue de Vingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 3 Rue de Vingré se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vingré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vingré se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 3 Rue de Vingré à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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