35 Rue de Vingré, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 276 € à 1 879 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 Rue de Vingré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°37 et de 3.57 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue de Vingré, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 53 mètres
- Vichy à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 923 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 376 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 325 mètres

Ventes au 35 Rue de Vingré

Les 2 ventes au 35 Rue de Vingré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2022

67 500 €(1 228 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.95 m²

35 Rue de Vingré, 03200 Vichy

26 janvier 2021

140 400 €(1 493 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.04 m²

35 Rue de Vingré, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Vingré dans son marché local

Prix du 35 Rue de Vingré par rapport à la voie

Sur Rue de Vingré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 35 Rue de Vingré se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Vingré par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Vingré se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.34 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(1,561 €)

Rue des Cévennes, 03200 Vichy(2,322 €)

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Vingré

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Vingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.