49 Rue de Vingré, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 772 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Vingré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°47 et de 5.85 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 49 Rue de Vingré, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 108 mètres
- Vichy à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1371 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1150 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 921 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 359 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Vingré

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Vingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Vingré(2 406€)

51 Rue de Vingré(2 480€)

45 Rue de Vingré(2 223€)

30 Rue de Vingré(2 324€)

24 Rue de Vingré(2 200€)

53 Rue de Vingré(2 325€)

22 Rue de Vingré(2 120€)

32 Rue de Vingré(2 399€)

Prix du 49 Rue de Vingré dans son marché local

Prix du 49 Rue de Vingré par rapport à la voie

Sur Rue de Vingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 49 Rue de Vingré se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Vingré par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Vingré se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 81.57 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Curie, 03200 Vichy(2,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Vingré

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Vingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.