47 Rue de Vingré, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 773 € à 2 659 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 47 Rue de Vingré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°49 et de 8.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 47 Rue de Vingré, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 102 mètres
- Vichy à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1372 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1150 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 921 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 360 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 308 mètres

Ventes au 47 Rue de Vingré

Une vente a été recensée au 47 Rue de Vingré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

164 000 €(1 929 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

47 Rue de Vingré, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue de Vingré(2 335€)

45 Rue de Vingré(2 223€)

51 Rue de Vingré(2 480€)

24 Rue de Vingré(2 200€)

22 Rue de Vingré(2 120€)

30 Rue de Vingré(2 324€)

20 Rue de Vingré(2 100€)

53 Rue de Vingré(2 325€)

Prix du 47 Rue de Vingré dans son marché local

Prix du 47 Rue de Vingré par rapport à la voie

Sur Rue de Vingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 47 Rue de Vingré se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de Vingré par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Vingré se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 87.09 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Curie, 03200 Vichy(2,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue de Vingré

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Vingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.