23 Rue Démonet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 219 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Démonet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 845 €/m².Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Démonet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 227 mètres
- Vichy à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1501 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1341 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1165 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 392 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 375 mètres

Ventes au 23 Rue Démonet

Une vente a été recensée au 23 Rue Démonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

235 000 €(2 423 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•97 m²

23 Rue Démonet, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Durin(1 846€)

30 Rue Jeanne d'Arc(1 316€)

Prix du 23 Rue Démonet dans son marché local

Prix du 23 Rue Démonet par rapport à la voie

Sur Rue Démonet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 23 Rue Démonet se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Démonet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Démonet se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.54 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,769 €)

Avenue Durin, 03200 Vichy(1,767 €)

Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy(1,519 €)

Rue Jeanne d'Arc, 03200 Vichy(1,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Démonet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Démonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.