7 Rue Démonet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 218 € à 2 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Démonet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 19.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Démonet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 239 mètres
- Vichy à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1420 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1270 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1106 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 478 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 454 mètres

Ventes au 7 Rue Démonet

Une vente a été recensée au 7 Rue Démonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

128 000 €(1 123 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•114 m²

7 Rue Démonet, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Démonet(1 597€)

39 Avenue de la Marne(1 909€)

44 Avenue de la Marne(1 660€)

38 Rue Jeanne d'Arc(1 911€)

Prix du 7 Rue Démonet dans son marché local

Prix du 7 Rue Démonet par rapport à la voie

Sur Rue Démonet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 7 Rue Démonet se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Démonet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Démonet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.14 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,769 €)

Avenue Durin, 03200 Vichy(1,767 €)

Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy(1,519 €)

Rue Jeanne d'Arc, 03200 Vichy(1,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Démonet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Démonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.