3 Rue des 4 Vents, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 662 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue des 4 Vents, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 218 mètres
- - Vichy à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 926 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 850 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 782 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 76 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 4 Vents, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 3 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 Rue des 4 Vents se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 4 Vents par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 4 Vents se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
