8 Rue des Alpes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 32.43 % à celui du n°6 et de 14.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 5 locaux.
À propos du 8 Rue des Alpes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 114 logements - 5 locaux - 107 parkings - 1702 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 230 mètres
- - Vichy à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1291 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1028 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 772 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 652 mètres
Ventes au 8 Rue des Alpes
Les 6 ventes au 8 Rue des Alpes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 8 Rue des Alpes se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Alpes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Alpes se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Vichy et 72.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
