9 Rue des Alpes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°8 mais inférieur de 21.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue des Alpes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 238 mètres
- - Vichy à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1300 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1038 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 782 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 642 mètres
Ventes au 9 Rue des Alpes
Les 2 ventes au 9 Rue des Alpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 9 Rue des Alpes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Alpes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Alpes se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 100.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
