74 Rue des Bartins, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 176 € à 1 536 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 74 Rue des Bartins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 280 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Rue des Bartins, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 241 mètres
- Vichy à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1707 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1594 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1320 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1456 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 691 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 696 mètres

Ventes au 74 Rue des Bartins

Une vente a été recensée au 74 Rue des Bartins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2019

112 150 €(837 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•134 m²

74 Rue des Bartins, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de Chamonix(1 318€)

31 bis Rue de Chamonix(1 318€)

Prix du 74 Rue des Bartins dans son marché local

Prix du 74 Rue des Bartins par rapport à la voie

Sur Rue des Bartins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 74 Rue des Bartins se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue des Bartins par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Bartins se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 12.21 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(1,767 €)

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,406 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Rue Paul Devaux, 03200 Vichy(1,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue des Bartins

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Bartins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.