26 Rue des Cerisiers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue des Cerisiers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1379 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Cerisiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 26 Rue des Cerisiers se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cerisiers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cerisiers se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Vichy et 51.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
