8 Rue des Cerisiers, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 190 € à 2 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Cerisiers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°6 et de 9.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue des Cerisiers, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1301 mètres
- Collège Jules Ferry à 1330 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 566 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 613 mètres

Ventes au 8 Rue des Cerisiers

Les 0 ventes au 8 Rue des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Rue des Cerisiers se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cerisiers se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.19 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(2,025 €)

Rue Lavoisier, 03200 Vichy(1,693 €)

Rue Garros, 03200 Vichy(2,153 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.